Waterhoen 33

Omschrijving

Welkom aan de Waterhoen 33, waar deze fantastische uitgebouwde tussenwoning comfort en ruimte biedt. Gelegen aan het water in een kindvriendelijke buurt, is deze woning de perfecte combinatie van functionaliteit en charme.

Begane Grond:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de hal met directe toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de trap naar de verdieping. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en een warme uitstraling, dankzij de serre-uitbouw met dubbele schuifpui die uitkomt op de heerlijke diepe tuin. Hier vindt u ook een gezellige open haard en een karakteristiek balkenplafond, perfect voor knusse avonden. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, compleet met een ingebouwde hoekkeuken (gerenoveerd in 2022, met nieuw keukenblad, gaskookplaat, spoelbak en quooker kraan) voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De keuken biedt tevens toegang tot de aanpandige bijkeuken en berging. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle stenen vloer met vloerverwarming.

Verdieping:
Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee zijn uitgerust met kunststof kozijnen en draai-/kiepramen. De moderne badkamer met vloerverwarming is voorzien van een toilet, ligbad, douchecabine en badmeubel, wat zorgt voor ultiem comfort.

Zolder:
De in 2019 geheel vernieuwde zolder biedt een multifunctionele ruimte met een voorzolder voorzien van CV-opstelling. De ruime zolderkamer met airco is voorzien van dakkapellen aan beide zijden en beschikt over een inloopkast met badmeubel, waardoor deze ruimte ideaal is voor diverse doeleinden.

Buiten:
Geniet van de prachtige diepe tuin op het oosten, compleet met verschillende terrassen en een veranda, waar u kunt ontspannen en genieten van de rustige omgeving. De voortuin is voorzien van een handige carport en oprit met laadpaal, wat zorgt voor extra gemak. Met maar liefst 14 zonnepanelen is deze woning tevens duurzaam en energiezuinig.

De Waterhoen 33 biedt een unieke kans om te genieten van het beste dat wonen te bieden heeft, gecombineerd met moderne voorzieningen en een sfeervolle ambiance. Mis deze kans niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.680,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 188 m² Inhoud 529 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-04-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 85 m² (14.61 m bij 5.96 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bunschoten Sectie G Perceelnummer 858 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties